В Московском ЖК «Хедлайнер» не дают работать частной школе?
В Москве, судя по всему, появился новый метод захвата помещений, который отсылает нас к нестабильным девяностым. Однако, сегодня используются более изощренные методы: юристы, наемные протестующие, профессионально втягивающие доверчивых жителей ЖК, а также медийные кампании, провокации, судебные процессы и угрозы, пишет .
Застройщику комплекса, ООО "Жилой квартал Сити" (юридическое лицо группы компаний "КОРТРОС"), требовалось построить Детское Образовательное Учреждение (ДОУ) в соответствии с проектной документацией и соглашением с городской администрацией.
Согласно утвержденному городом проекту, само здание ДОУ и прилегающие площадки располагались внутри жилого комплекса "Хедлайнер" прямо на стилобате над подземной стоянкой. Благодаря архитектурному дизайну, будущая школа органично вписывается в общий внешний облик зданий комплекса.
В марте 2023 года, в многофункциональном жилом комплексе бизнес-класса "Хедлайнер", расположенном рядом с Москва-Сити, было приобретено для частной школы "Путь к успеху", начали серьезный ремонт для открытия школы к 1 сентября. До открытия школы уже отправляли гуманитарную помощь на фронт СВО теплую одежду и обувь для бойцов, антидроновые системы, защищающие наших парней от вражеских дронов. Однако появились сложности.
Вокруг здания школы тут же сформировались организованные "инициативные группы", состоящие из особо заинтересованных жильцов. Почти каждый из инициативников был снабжен заранее подготовленным юристом или сам обладал юридическим образованием.
Внимание активистов и юристов элитного ЖК "Хедлайнер" было сосредоточено на обычной школьной площадке, обязательной для любого детского образовательного учреждения и имеющей стандартные размеры. Оказалось, что площадка, а также само здание школы, расположены на стилобате, являющемся "землей жильцов" с их личными парковочными местами. Подобные стандартные "аргументы" были использованы в деле против школы, утверждая, что школа занимает все свободное пространство внутри двора престижного ЖК, и детям элитных жильцов негде гулять. Также выдвигались утверждения о мусоре, который якобы оставляют школьники школы, которая ещё не начала работать.
В настоящее время ценность здания, предназначенного для ДОУ, оценивается в 250-300 миллионов рублей. Однако, если новый владелец решит изменить назначение здания на, например, торгово-развлекательный центр или коммерческую деятельность, стоимость может вырасти до миллиарда рублей. Это подчеркивает разницу в стоимости в зависимости от предназначения здания.
Желающим заработать миллиард сначала необходимо избавиться от уже существующего детского учреждения в здании. Именно для этого формируются так называемые "группы протеста" из, вероятно, подкупленных жильцов и специально "подселённых" провокаторов, искусно втягивающих доверчивых жителей Жилого Комплекса, где расположено ДОУ. По уже отработанной схеме они требуют убрать из "их двора" детский сад или школу, которые, по их мнению, "мешают проходу", "занимают их детские площадки", "вызывают зависть у их детей", "шумят и мусорят" и так далее.
Протесты, митинги, провокации, силовые захваты, привлечение СМИ, угрозы – и, постепенно, детское учреждение теряет возможность нормально функционировать, и здание вынуждено продается компании. Той самой компании, которая "случайно" уже готова к покупке и располагает нужными деньгами. После этого, потратив дополнительные средства на оформление, компания перепрофилирует назначение здания и территории, успешно может продавать всё это за миллиард с лишним рублей.
Жителям Москвы, видимо, не так уж и нужны школы и детские сады, особенно если они размещены в престижных районах и в жилых комплексах высокого класса, видимо, мешая тем самым кому-то, получить прибыль от переориентации и последующей перепродажи объектов.
