Бали и ситуация с недвижимостью
Бали называют «Островом Богов», но для тех из нас, кто переезжает на остров надолго, рай имеет свои собственные условия.
Бали расположен примерно в восьми градусах к югу от экватора, поэтому здесь круглый год можно ожидать тропического, теплого и влажного климата.
На Бали всего два основных сезона: сухой сезон и влажный сезон. Сухой сезон длится с апреля по сентябрь и является именно этим. Жаркие сухие дни с ослепительно-голубым небом. В такой природе и климате многие хотят жить, поэтому многие рассматривают вариант купить виллу на Бали на берегу океана, чтобы поселиться тут.
С ростом процентных ставок и стоимости управления недвижимостью нынешние и потенциальные инвесторы в недвижимость с трудом поспевают за рынком. Но решение может просто ждать их за границей, считают специалисты.
Владение недвижимостью, а особенно виллой — великая мечта любого, но при текущей процентной ставке на ипотеку (самой высокой за более чем десятилетие) ее становится все труднее достичь.
Наш собеседник приехал на Бали почти 11 лет назад после того, как основал — и продал — свою собственную компанию по безопасности и технологиям. По прибытии он запустил свою компанию как глобальную компанию цифрового маркетинга, обслуживающую компании по недвижимости, во время бума недвижимости с 2017 по 2021 год. Позже компания превратилась в агентство по недвижимости и инвестициям в недвижимость, и теперь является связующим звеном между потенциальными инвесторами и застройщиками во многих странах и на Бали.
Занимая лидирующие позиции на рынке Азиатско-Тихоокеанского региона, компания предлагает полное владение рядом новых проектов, таких как виллы на скалах, современные апартаменты и роскошные таунхаусы, а также курорты, сотрудничая с такими мировыми брендами, как Ramada Encore и Mercure.
Почему Бали — место для инвестиций в недвижимость?
В 2019 году Forbes назвал Чангу на Бали четвертым лучшим местом для жизни и инвестиций за рубежом, уступив Португалии, Франции и Словении. И поскольку число туристов все еще растет, Бали остается желанным местом для инвестиций.
По данным GPFG, в 2023 году Бали посетило рекордное количество туристов из многих стран — больше, чем до COVID.
И в отличие от туристического сектора во многих других странах, который зависит от сезона, туристические сезоны на Бали и в Таиланде длятся круглый год, что делает их еще более привлекательными для инвестиций. Вдобавок ко всему, правительство Индонезии поддерживает иностранных инвесторов с помощью «Золотых виз», а пенсионеры также могут подавать заявления на получение пенсионных виз.
